Predmetný obytný dom so súpisným číslom 1993 je samostatne stojací vežiak s jedným vchodom so schodiskom a dvoma výťahni. Dom má trinásť nadzemných podlaží.V prízemí sú vstupné priestory, pivnice, kočíkareň, technické priestory. Na prvom až trinástom poschodí je po päť bytov, spolu je v dome 65 bytov.
bytový dom je montovaný z celoplošných železobetónových stropných a stenových panelov. Strecha je plochá, dvojplášťová s krytinou zo živičných pásov. Schody sú železobetónové, povrch tvorí PVC. Vnútorné povrchy stien sú opatrené hladkými vápennými omietkami. Vo vstupnom priestore je keramický obklad, keramická a terazová dlažba. Na chodbách podlaží je PVC podlaha. Na dome sú vymenené všetky spoločné okná a vstupné dvere za nové plastové s izolačným dvojsklom. Orientácia domu je na všetky svetové strany. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - vodu, kanál, elektrinu, plyn a slaboprúdové rozvody.Vykurovanie a dodávka teplej úžitkovej vody je z centrálnej kotolne. Bytový dom bol danný do užívania v roku 1987, má 24 rokov. Životnosť bytového domu stanovujem odborným odhadom na 80 rokov.
Predmetný byt č. 65 je na najvyšiom- trinástom poschodí.Má tri obytné miestnosti a príslušenstvo - kuchyňu, kúpelňu, WC, predsieň a logiu. Celková plocha bytu je 73,57m2. Dve izby a kuchyňa sú orientované na východ, tretia izba na sever. Obhliadka bytu mi nebola umožnená, popis stavebných konštrukcii, povrchových úprav a tachnického vybavenia podľa znaleckého posudku č. 29/2004:
Vnútorné steny- nástreky, keramický obklad v kuchyni. Podlahy-PVC. Dvere dýhované. Vvykurovanie ústredné s plechovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením v byte. Vnútorný vodovod - prípojky teplej a studenj vody od stúpacích rozvodovdo kuchyne, kúpelne a záchoduz oceľových rúr, meranie. Prípojky od zvislých rozvodov z kuchyne, kúpelne a WC z plastového potrubia. Vybavenie kuchyne - plynový sporák, bežná kuchynská linka, smaltovaný drez, odsávač. Kúpelňa: oceľová vaňa, umývadlo, WC - kombi misa. Bytové jadro prefabrikované na báze dreva.

Dátum konania: 3.2.2012
Čas konania dražby: 10:00 hod.
Miesto konania dražby: zasadačka č. 123 na 1. poschodí, Miestny úrad Košice - Staré Mesto, Hviezdoslavova 7, 040 01 Košice - Staré Mesto
Najnižšie podanie: 12 300.00,- € (370 549.80,- Sk)
Minimálne prihodenie: 400.00,- € (12 050.40,- Sk)
Dražobná zábezpeka: 3 000.00,- € (90 378.00,- Sk)
Účet: 0285910242/0900
Termín obhliadky č. 1: 17.1.2012 o 12:00 hod.
Termín obhliadky č. 2: 27.1.2012 o 12:00 hod.
Interné číslo: DD 009-2c/2011
Predmet dražby: byt 3 izbový
Lokalita: Rožňava, Edélenyska č. 1993/2
Cena stanovená posudkom: 24 600.00,- €