Hodnotený byt č. 41 sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu. Bytový dom má jedno podzemné a 8 nadzemných podlaží. V suteréne sa nachádzajú spoločné miestnosti a priestory, pivničné kobky patriace k bytom a na ostatných podlažiach sú byty. Dom je zateplený, má opravenú strechu, prevedená bola úprava povrchov stien a podláh v spoločných priestoroch, vymenené dvere a okná. Objekt je zabezpečený elektrickým čipom na dverách. Je napojený na všetky inžinierske siete. Základy sú železobetónové pásy. Zvislé konštrukcie sú panelové plošné. Vodorovné konštrukcie sú stropné betónové panely. Strecha je plochá, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. Vchodové dvere sú rámové s výplňou. Schody sú železobetónové s povrchom terazzo. Objekt je opatrený bleskozvodom. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené náterom. Podlahy v spoločných priestoroch sú terazzo. Bytový dom je vybavený výťahom.
Byt pozostáva z troch obytných miestností, predsiene, chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, pivnice a loggie.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení a príslušenstva domu.
Spoločnými časťami domu sú:
základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú:
zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmitozariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.