Administratívna budova sa nachádza na Kovácsovej ulici č. 5 v Bratislave - mestskej časti Rusovce, na pozemku parc.č. 808/2,3, k.ú. Rusovce. Pôvodne budova slúžila ako rodinný dom. V roku 1993bola budova zmodernizovaná. Ďalšia prestavba bola zrealizovaná v rokoch 2003-2004. Konštrukčne je to pozdĺžny dvojtrakt s priečnymi schodiskovými stenami, v dvornom module s predĺžením časti krajného krídla pri štítovej stene susediacej s vedľajším domom. Schody z prízemia na poschodie sú monolitické so zakrivenou výstupnou čiarou a zrkadlom.
Administratívna budova(časť) na parc.č.808/2 - objekt je jednoposchodový s čiastočným podpivničením a s podkrovím. Suterén má nosné múry zhotovené prevažne z betónu. Strop je tehlový klenbičkový, do válcovaných nosníkov. Podlaha je zhotovená z betónovej mazaniny. V suteréne je príprava teplej vody v plynovom prietokovom ohrievači a ústredné vykurovanie dvomi kotlami na zemný plyn. Zhotovený je aj rozvod zemného plynu, teplej a studenej vody a svetelnej elektroinštalácie (220 V). Schody sú drevené bez podstupníc a dvere kovové. Prízemie má nosné múry murované a strop drevený s rákosovou omietkou. Podlahy sú zhotovené prevažne z terazzových dlaždíc a z PVC pásov. V sociálnych zariadeniach sú zhotovené podlahy z keramických dlaždíc, steny sú obložené keramickými pórovinovými obkladačkami. Dvere sú prevažne hladké a okná drevené dvojité, dnu otváravé s mrežami. Na prízemí sú zhotovené rozvody ústredného vykurovania s panelovými radiátormi, elektroinštalácie (380/ 220 V), teplej a studenej vody, zemného plynu a kanalizácie. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom s teplou a studenou vodou a plynový sporák. V sociálnom zariadení sa nachádzajú dva záchody, dve sprchy a tri veľké umývadlá. Schody do poschodia sú betónové s terazzovým povrchom. Poschodie má nosné múry murované z tehál. Podlahoviny na veľkoplošných doskách sú zhotovené v kanceláriách z kobercov REKOS a na chodbe z keramických dlaždíc. Dvere sú drevené, prevažne hladké, čiastočne čalúnené. Okná sú prevažne drevené dvojité dnu otváravé, ale aj umelohmotné. Na poschodí je zhotovený rozvod ústredného vykurovania s panelovými radiátormi, elektroinštalácie (220 V), studenej vody a kanalizácie. V podkroví sa nachádzajú prevažne drevené výklopné strešné okná a plné hladké dvere. Podlahoviny sú textilné jekorové v obytných priestoroch a drevené v ostatných priestoroch. Vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi. Na poschodí sa nachádza WC, kde je záchodová misa s nádržkou a umývadlo s prípravou teplej vody v malom elektrickom ohrievači. V stavbe boli zhotovené nové podlahy, obklady, dlažby, okná s mrežami, dvere, ústredné vykurovanie s panelovými radiátormi, rozvody teplej a studenej vody, elektroinštalácie, kanalizácie, televízneho signálu, zemného plynu, s vybavením kuchynskou linkou, umývadlami, záchodovými misami, plynovým sporákom, ohrievačmi teplej vody, kotlami ÚK atď. V roku 2003 sa začala realizovať nadstavba podkrovia. V rámci nadstavby bola prevedená asanácia strechy pôvodnej budovy, včítane dreveného trámového stropu nad 1.poschodím resp. 2.NP (včítane garážovej časti). V rámci nadstavby boli prevedené nové keramické stropy zn. POROTHERM nad 2.NP (domová časť) resp. 1.NP (garážová - dielenská časť), v priestore schodiska je strop zo ŽB dosky, boli domurované obvodové múry a vybudované vnútorné deliace priečky z tehál POROTHERM resp. z tvárnic IPOR, dobudované ŽB schodisko do podkrovia, prevedená nová sedlová strecha so strešnými oknami, včítane klampiarskych konštrukcií, namontované plastové okná na všetkých podlažiach a v podkroví, vybudované 1.NP, 2.NP a podkrovie včítane novej pultovej strechy. Prevedené nové podlahy v 2.NP, v podkroví sú prevedené rozvody kúrenia včítane vykurovacích telies zn. KORADO, včítane rozvodov, vody, kanalizácie, elektriny, EPS, vnútorné omietky sú stierkové, vonkajšie omietky sú zn. BAUMIT so zateplením.
Administratívna budova(časť) na parc.č.808/3 - v roku 2003 sa začala realizovať prestavba. Nová časť s 2.nadzemnými podlažiami a podkrovím.
Konštrukčné prevedenie - betónové základové pásy, obvodové murivo z tehál POROTHERM; vnútorné deliace priečky z tvárnic YTONG, stropy keramické zn. POROTHERM nad 1.NP a 2.NP, v podkroví drevené trámové so záklopom, okná plastové, dvere plastové, vráta plechové, strešná krytina zn. BRAMAC, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky stierkové, vonkajšie omietky zn. BAUMIT, rozvody elektroinštalácie (svetelná a motorická), vody, kanalizácie, kúrenia, plynu, podlahy v 1.NP - betónové so špeciálnou povrchovou úpravou, v 2.NP - laminátové parkety, v podkroví - PVC. Prízemie tejto časti budovy má samostatný vstup-zo dvora.Ostatné podlažia majú vstup cez tú časť administratívnej budovy, ktorá je situovaná na parc.č.808/2.
Dispozičné využitie podlaží: 1.NP - garáž + dielňa,vstup,kuchyňa,zasadačka,šatňa,WC,umyváreň,vstup do pivnice,sklad 2.NP - kancelárie, chodba,schodište,,kuchynka,WC+umývarka,sklad,hala a podkrovie kancelárie,schodište,kúpeľňa,WC+umývarka,kotolňa,kuchyňa,vstupná hala