Detail nehnuteľnosti

Dražba rodinného domu/Bratislava/časť. Rača

  • Modrý Chodník, Bratislava-Rača
ID: #5780
dražba 131 400 €

Popis nehnuteľnosti:


Rodinný dom súp. č. 6589, postavený na pozemku parc.č. 1900/5, sa nachádza v k.ú. Rača, okr. Bratislava III, so záhradou v lokalite s rodinnými domami. Pozostáva z 1.NP a obytného podkrovia bez podpivničenia obdĺžnikového tvaru a spolu so susedným objektom postaveným na pozemku parc.č. 1900/16 tvoria nesúmerný dvoj dom. Opis nehnuteľnosti je prevzatý zo znaleckéh posudku č. 411/2014, vypracovaný Ing. Katarínou Prokopčákovou CSc.:

Dom v roku 2005 bol na pôvodných základoch s ponechaním obvodového muriva A komplexne rekonštruovaný, včítane vodorovnej hydroizolácie základov. Vlastník nevedel preukázať pôvodný vek domu, ktorý vlastne nadobudol kúpou. Podľa dostupných informácií pôvodný dom mohol byť postavený v 30 - tich rokoch minulého storočia.

Dispozičné riešenie:

Vstup do domu je z dvora z verandy, do dennej otvorenej časti domu, v ktorej je situovaná obývacia miestnosť, kuchyňa, zalomené jednoramenné schodisko do podkrovia a uzavretá kúpeľňa priamo vetraná, v ktorej okrem vane, umývadla, pračky je inštalovaný kotol na vykurovanie a prípravu teplej vody. V podkroví sú dve spálne šatník a prístupová chodba.

Konštrukčné riešenie:

Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 1. PK - sendvičová konštrukcia (murivo-izolant-murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0); deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 1. PK - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky – v čase šetrenie nebola prevedená. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - WC min. do výšky 1 m. Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 1. PK - plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z prírodného dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací s umývadlom. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - podlahové teplovodné; 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…). Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP, 1. PK - svetelná, motorická; 1. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.


Kontakt


Mgr. Monika Chorváthová

Predmet: Správa:

Podobné nehnuteľnosti


dražba 135 000 €

Domy a vily - Rodinný dom Dražba rodinného domu s pozemkami / Ružindol Ružindol

  • 762.00m2
dražba 135 900 €

Domy a vily - Rodinný dom Opakovaná dražba rodinného domu s pozemkami / Čukárska Paka Čukárska Paka

  • 299.00m2
  • 7