Detail nehnuteľnosti

Dražba 4 izb. bytu s loggiou / Michalovce

  • Jána Hollého 3513/111, Michalovce
ID: #5748
dražba 44 400 €

Popis nehnuteľnosti:


Adresa: Michalovce, Jána Hollého 3513/111

Dátum konania dražby: dňa 16.08.2017
Čas konania dražby: 11:30 hod.
Miesto konania dražby: Boutique Hotel Maraton, Strojárenská 11A, 040 01 Košice, salónik RONDO na 2. poschodí

Najnižšie podanie: 44 400 eur
Dražobná zábezpeka: 5 000 eur

Číslo účtu: SK58 0900 0000 0002 8591 0242 Var. symbol: 552017

Termín prvej obhliadky: dňa 31.07.2017 o 10:30
Termín druhej obhliadky: dňa 07.08.2017 o 10:30 hod.

Cena stanovená znaleckým posudkom: 44 400 eur

Byt č.19

POPIS

Byt č.19 sa nachádza na 2.poschodí bytového domu súp.č.3513, vchod č.B111 na ul. J.Hollého v

Michalovciach. Bytový dom je situovaný v zástavbe viacpodlažných panelových bytových domov v južnej

časti mesta s dobrou dostupnosťou do centra, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, materská

škola, základná škola, obchodné centrá LIDL, GVP, IDEA, zastávka MHD. Byt je orientovaný na severnú a

južnú stranu, pričom izba a obývacia izba sú orientované na severnú stranu, kuchyňa, izba a izba s lóggiou

sú orientované na južnú stranu. Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva: predsieň,

kuchyňa, kúpelňa, WC, lóggia a pivnica. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach

domu činí 7480/627144.

Bytový dom je postavený ako montovaný panelový železobetónový konštrukčný systém, pôdorys je

členitý zalomený. Zakladanie je na železobetónových pilótach, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria

železobetónové prefabrikované stenové a stropné panely, dvojramenné schodisko je s povrchom liate

terazzo, medzipodesty a chodby sú s povrchom PVC. Plochá strecha s rovnou atikou a s vnútorným

odvodnením je pokrytá mäkkou živičnou krytinou, vo vstupnom vestibule je terazzová dlažba, v bytovom

dome je v každom vchode schodisko a výťah. Bytový dom má 8 nadzemných obytných podlaží a jedno

nadzemné technické podlažie, v ktorom sa nachádzajú pivnice užívateľov bytov, ktoré tvoria príslušenstvo

bytu a spoločné zariadenia bytového domu. V bytovom dome sú nové vchodové dvere s domovým

elektronickým vrátnikom a nové plastové okná na medzipodestách schodiska a na technickom podlaží.

V roku 2010 bola v byte vykonaná rekonštrukcia, nové murované hygienické jadro, nová kúpelňa, WC

a kuchyňa, nové plastové okná a balkónové dvere, čiastočne plávajúce laminátové podlahy, v rámci

rekonštrukcie boli zhotovené nové rozvody vnútorného vodovodu, kanalizácie, plynovodu a vnútornej

elektroinštalácie.

Vnútorné omietky sú hladké, v predsieni štrukturované zrnité, okná plastové s izolačným dvojsklom so

žalúziami, vnútorné dvere dyhované, otváravé, plné a čiastočne presklenné. Podlahy sú plávajúce

laminátové, okrem izby s lóggiou a spálne kde je PVC, v kúpelni, WC a na lóggii je keramická dlažba. V

kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, plynovým sporákom s digestorom. Nad pracovnou plochou

kuchynskej linky je prevedený keramický obklad stien. V kúpeľni a WC je keramický obklad na celú výšku

stien a sú osadené zariaďovacie predmety ZTI: kompletizovaný sprchovací kút a umývadlo, s pákovými

vodovodnými batériami. V samostatnom je kombi WC. Vykurovacie telesá sú panelové radiátory ÚVK. V

spálni je vstavaná skriňa typu Roldor. Hygienické jadro je murované z plynosilikátových tvárnic.

Bytový dom je napojený na technickú infraštruktúru - vodovod, kanalizácia, zemný plyn, elektro,

telekomunikačná sieť. Vykurovanie v bytovom dome je diaľkové z centrálnej kotolne. Bytový dom je

prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii a chodníkoch. Nachádza sa na parcele č.4645/23. Na základe

potvrdenia o dobe užívania bytového domu, vydaného Okresným stavebným bytovým družstvom Michalovce

pod č.4910/12 zo dňa 26.10.2012, bol bytový dom daný do užívania v roku 1988.

Pre ohodnotenie uvažujem so skutočným zameraním podlahovej plochy bytu 75,62 m2, podľa stavu

právneho je na liste vlastníctva číslo 7069, k.ú.Michalovce evidovaná celková podlahová plocha bytu 74,80

m2, titulom nadobudnutia kúpnej zmluvy V 2947/2012.


Kontakt


JUDr. Stanislav Hric

Predmet: Správa:

Podobné nehnuteľnosti


dražba 45 900 €

Domy a vily - Rodinný dom Pripravujeme dražbu rodinného domu / Kračúnovce - ZĽAVA 25 % 265, Kračúnovce

  • 307.00m2
  • 6
dražba 40 700 €

Domy a vily - Rodinný dom Dražba rodinného domu s pozemkami / Moravany nad Váhom Nad výhonom, Moravany nad Váhom

  • 126.08m2
  • 3
dražba 41 600 €

Byty - 3 izbový byt Dražba 3-izbového bytu / Horné Zelenice Horné Zelenice

  • 71.36m2
  • 3