Adresa: ul. Radlinského č. 752/15, Košice - Barca

Dátum konania dražby: dňa 21.09.2023 o 10:00
Miesto konania dražby: Hotel Crystal, Slovenskej jednoty 1776/8, 040 01 Košice, Salónik I na prízemí

Najnižšie podanie: 429 000 eur
Dražobná zábezpeka: 40 000 eur

Číslo účtu: SK58 0900 0000 0002 8591 0242
Variabilný symbol: 72023

Termín prvej obhliadky: dňa 05.09.2023 o 12:00
Termín druhej obhliadky: dňa 19.09.2023 o 12:00

Cena stanovená znaleckým posudkom: 429 000 eur

PRÍLOHY:

https://www.dupos.sk/userfiles/files/lv35241055.pdf

https://www.dupos.sk/userfiles/files/zp-69-2023.pdf

https://www.dupos.sk/userfiles/files/oodd007-26-2023.pdf

Rodinný dom je murovaný, pôdorysného tvaru L. nachádza sa v zástavbe rodinných domov, bol postavený v roku 1992. V roku 2015 bola k zadnej časti domu pristavaná prístavba. Dom je dvojpodlažný, s podlažiami posunutými o polovicu konštrukčnej výšky podlažia. Dom má hlavný vstup orientovaný od ulice. Je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, rozvod zemného plynu a elektrickú sieť. Prvé podzemné podlažie tvorí: garáž, chodba so schodiskom, šatník, kúpeľňa, sklad. Prvé nadzemné podlažie tvorí: predsieň, hala, kuchyňa, špajza, šatník, schodisko, 3x izba, kúpeľňa, pracovňa, nahrávacie štúdio. Základy domu tvoria základové pásy z betónu s vodorovnou izoláciou. Nosné a obvodové murivo nadzemného podlažia je murované z tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Suterénne murivo je betónové. Deliace konštrukcie sú murované z tehál. Strop nad I. NP je železobetónový monolitický. Strecha je väznicová sedlová, drevený krov. Krytina strechy je z AZC vlnoviek. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety sú z hliníkového plechu. Schodisko je oceľové s nástupnicami a podstupnicami z tvrdého dreva. Úprava fasády je akrylátovou omietkou. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vnútorné keramické obklady sú v kúpeľniach a v kuchyni pri kuchynskej linke. Dvere sú drevené hladké alebo čiastočne zasklené. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vybavené horizontálnymi žalúziami. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové podlahy. Podlahy ostatných miestností - keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, kotlom na zemný plyn. Na prízemí je podlahové teplovodné vykurovanie. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený kotlom ÚK. Rozvod studenej aj teplej vody z centrálneho zdroja - plastové potrubie. WC je súčasťou kúpeľní, vybavené wc misou so zabudovanou nádržkou. V kúpeľňa v suteréne je vybavená sprchovacím kútom a wc misou so zabudovanou nádržkou. Kúpeľňa na prízemí je vybavená rohovou akrylátovou vaňou, keramickým umývadlom a wc misou so zabudovanou nádržkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou tvaru U so zabudovanými spotrebičmi, plynová varná doska, umývačka riadu, digestor. Drezové umývadlo je rohové silgranitové. Kanalizácia je z PVC potrubia a vyúsťuje do verejnej kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická-ističe. V hale je umiestnený krb s krbovou vložkou. V jednej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Prístavba je založená na základovej doske s hydroizoláciou, nosnú konštrukciu prístavby tvorí oceľová konštrukcia, obvodový plášť je zhotovený z tepelnoizolačných sendvičových stenových panelov ISOFIRE WALL, stenové panely sú ohňovzdorné. Strešný plášť tvoria strešné panely ISOFIRE ROOF, vonkajšia povrchová úprava panelov je náterom. Klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného plechu. Vonkajšie dvere prístavby sú plastové. Podlahy miestnosti sú plávajúce laminátové. Vykurovanie je kotlom na zemný plyn. Elektroinštalácia je svetelná, motorická, poistkové ay. Na pozemku sa nachádzajú ešte terasa, vŕtaná studňa, bazén. Pozemok má výmeru 1040 m2.