Detail nehnuteľnosti

Dražba 3 izb. zrekonšt. bytu - Lučenec, ul. K. Kuzmányho

  • K. Kuzmányho 2048/4, Lučenec
ID: #5927

Popis nehnuteľnosti:


Adresa: Lučenec, ul. K. Kuzmányho č. 2048/4

Dátum konania dražby: dňa 26.02.2019
Čas konania dražby: 10:00 hod.
Miesto konania dražby: Euromotel, Čerenčianská 1712, 979 01 Rimavská Sobota - salónik na prízemí

Najnižšie podanie: 36 540 eur
Dražobná zábezpeka: 5 000 eur

Číslo účtu: 0285910242/0900 Var. symbol: 702018

Termín prvej obhliadky: dňa 08.02.2019 o 10:00 hod.
Termín druhej obhliadky: dňa 18.02.2019 o 10:00 hod.

Cena stanovená znaleckým posudkom: 40 600 eur

Popis bytového domu:

Bytový dom  súp. číslo 2048 je situovaný na parcele č. 2480 na ul. Kuzmányho  v širšom  centre obce Lučenec. Jedná sa o samostatne stojaci 5. podlažný bytový dom so 4 - mi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Na bytovom dome zhotovená výmena strešnej krytiny so zateplením, zateplenie fasády kontaktným zatepľovacím systémom "stomix" a výmena okien a dverí za plastové. Prvé podzemné podlažie je technické, nachádzajú sa tu skladové priestory, technické vybavenie  domu. Prvé až štvrté nadzemné  podlažie sú bytové priestory. Počet bytových jednotiek v  dome je 36. Je to murovaný  typový bytový dom postavený v roku 1962 s 3-mi vchodmi.  Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé a vodorovné  nosné konštrukcie tvorí murivo skladobnej hrúbky do 45 cm. Strešná konštrukcia je plochá strecha s krytinou z ťažkých natavovacích pásov, vybavená kompletnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Na strešnej konštrukcii namontovaný bleskozvod. Stropy rovné prefabrikované a monolitické, schodisko betónové montované, nášľapná vrstva z  teraca. Vnútorné úpravy povrchov hladké omietky, podlahy v spoločných priestoroch keramická dlažba a cementový poter. Vonkajšie úpravy povrchov bytového domu  je kontaktný zatepľovací systém "stomix". Otvorové konštrukcie okná a dvere plastové. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie  domu je z vlastnej centrálnej plynovej kotolne na zemný plyn situovanej v 1.PP vo vchode č.4, ústredné kúrenie teplovodné.

Byt č. 15 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v stredovej časti domu.

Dom bol skolaudovaný v roku 1962. Vek domu 2018 - 1962 = 56rokov.

Popis bytu:

Byt č. 15 pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a v 1. podzemnom podlaží miestnosť č. 15 - skladový priestor - pivnica. Byt č. 15 prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala z rekonštrukcie kuchyne, kúpeľne, vnútornej úpravy povrchov stien, vybudovania sádrokartónových podhľadov v kuchyni s jedálňou a halou, výmeny podláh, vnútorných dverí s drevenými zárubňami. Ide o komplexne rekonšruovaný byt s nadštandardným vyhotovením s kompletnou modernizáciou bytového jadra.

Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú a kanalizačnú prípojku. Rozvody  studenej  aj teplej vody z plastového potrubia, centrálny zdroj teplej vody. Vykurovanie ústredné teplovodné, radiátory oceľové rebrové. Elektroinštalácia svetelná  na poistkové automaty. Okná  plastové  vybavené  PVC  žalúziami. Vchodové dvere plné hladké, vnútorné dvere plné hladké v drevených zárubniach. Vnútorné úpravy povrchov stien v celom byte hladká omietka. Podlahy v obytných miestnostiach drevená parketová, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Bytové jadro murované. Kúpeľňa vybavená rohovou vaňou, umývadlom, pákovými batériami, nadštardandne vybavená. Samostatné WC vybavené misou combi.  Kuchyňa tvorená kuchynskou linkou vyrobenou na báze dreva so zabudovanými elektrospotrebičmi, nerezovým dresom s pákovou batériou, elektrickým sporákom s keramickou platňou a digestorom. 

Byt č. 15 prešiel komplexnou rekonštrukciou, nadštandardne vybavený a je v dobrom technickom stave.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie:  vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov  v dome t. j. 81/2230 - in.

Spoločné zariadenia domu sú: - skladovacie priestory, spoločná miestnosť, spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je nebytový priestor umiestnený.

Spoločnými časťami domu sú: - základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchod a schodište, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.

Podlahová plocha bytu podľa výpisu z LV č.6458 zo dňa 21.06.2018 je 81 m2.

Skutočne nameraná podlahová plocha bytu č. 15 je: 3,125 x 4,935 + 3,907 x 3,706 + 1,053 x 2,128 + 3,69 x 2,281 + 3,898 x 3,865 + 2,815 x 1,516 + 3,887 x1,085 + 1,030 x 1,471 - 0,52 x 0,554 + 3,865 x 3,141 + 0,90 x 1,20 + 1,712 x 1,423 = 81,00 m2


Kontakt


JUDr. Stanislav Hric

Predmet: Správa:
Súhlasím so spracovaním a uchovávanim osobných údajov zadaných v tomto formulári.

Podobné nehnuteľnosti


Image #1
dražba 35 700 €

Byty - 3 izbový byt Dražba - 3-izbový byt v Nových Zámkoch / ZĽAVA Boženy Němcovej 4771/4, Nové Zámky

  • 81.58m2
  • 3
dražba 34 350 €

Domy a vily - Rodinný dom Dražba - Rodinný dom s pozemkom / Kovarce /ZĽAVA Kovarce 398, Kovarce

  • 242.15m2
dražba 38 600 €

Domy a vily - Rodinný dom Dražba domu - Liptovská Lúžna 765, Liptovská Lúžna

  • 77.00m2
  • 3
dražba 33 930 €

Domy a vily - Rodinný dom Dražba - Rodinný dom s pozemkom / Dolný Štál/ZĽAVA Lesná 492/17, Dolný Štál

  • 140.01m2
dražba 33 200 €
dražba 41 310 €

Byty - 4 izbový byt Dražba moderného 4 izb. bytu - Lučenec, A. Jiráska A. Jiráska 2473/31, Lučenec