Kúpa priemerného bytu stojí Slováka približne 96 mesačných platov

Kúpa priemerného 3-izbového bytu s rozlohu 65 m2 stojí Slovákov cca 96 mesačných platov.  Ako uvádzajú analytici ČSOB, priemerná úroková sadzba pri úveroch na bývanie u nás klesla od roku 2016 z 2,56 % na 1,76 %. Je pod priemerom eurozóny, ktorý dosahuje hodnotu 1,84 %. Slováci si tak zo svojej priemernej mesačnej mzdy mohli dovoliť kúpiť na jeseň 2017 0,68 m2 nehnuteľnosti, čo je podobné ako aj v roku 2016 (0,69 m2). Dostupnosť bývania je najvyššia v Nitrianskom regióne. Na kúpu bytu s rozlohou 65 m2 potrebuje obyvateľ v uvedenom kraji „iba“ 56 mesačných platov. Z priemerného platu si tu môže dovoliť kúpiť 1,17 m2 nehnuteľnosti. Takmer rovnako sú na tom obyvatelia Trenčianskeho kraja, kde za priemernú mesačnú mzdu získajú 1,15 m2 nehnuteľnosti. Tradične najhoršie na tom je dostupnosť bývania v Bratislavskom kraji, kde si musia obyvatelia odložiť až 107 mesačných platov. V spojitosti s demografickými zmenami a meniacim sa životným štýlom, musia developeri reagovať aj na meniace sa trendy v oblasti bývania. Ako uviedol riaditeľ Odboru financovania nehnuteľností ČSOB Jozef Futrikanič, nová generácia tzv. mileniálov bude tvoriť veľkú časť dopytov v ďalších desaťročiach. Vzhľadom na to, že ide o generáciu technologickú, nové byty budú musieť byť viac aizované, „bezkáblové a bezdrôtové“, inteligentné. Staršie nehnuteľnosti, ktoré nebudú tieto podmienky spĺňať, budú menej konkurencieschopné a budú musieť viac investovať. Rovnako tak predpokladá, že Slováci sa budú viac sťahovať do miest. Nové byty budú potrebné, pozemky sú však limitované, čo bude tiež nesporne viesť k rastu cien nehnuteľností. Ako uzavrel J. Futrikanič zmena miest na aglomerácie prináša so sebou aj nároky na ďalšie investície do občianskej infraštruktúry, služieb či nového bývania.

 

 

 Zdroj: www.finweb.hnonline.sk, www.reality.etrend.sk                   Foto: www.pixabay.com

---