Realitné trhy vo svete

  • 1464912000
  • Realitne správy

Časopis The Economist priniesol vo svojej štúdii zoznam veľkých miest, v ktorých dochádza k prehrievaniu trhu s nehnuteľnosťami. Z porovnania vývoja na realitnom trhu v 26 lokalitách sveta zistil, že v dvadsiatich z nich nastal výraznejší nárast cien obytných nehnuteľností. 12-percentný nárast cien v období troch rokov môžeme vidieť napríklad v mestách Sydney, Šanghaj, San Francisco, Vancouver. V Londýne bol nárast síce iba o 6,5 percenta, ale v ostatných menovaných mestách nárast predstavuje viac ako dvojnásobnú hodnotu priemeru celej krajiny. „Aj pri zohľadnení inflácie v priemere cena obytných nehnuteľností na sledovaných trhoch vzrástla o 5,1 percenta. Analytici porovnávali tiež priemernú úroveň cien obytných nehnuteľnosti so štatistickými údajmi o priemerných príjmoch obyvateľstva a priemernými cenami prenájmu.“  Z verejnej ankety, ktorá bola súčasťou analýzy The Economist vyplynulo, že „menej ako jeden z deviatich obyvateľov takých miest ako Amsterdam, Berlín, Londýn, Paríž, Štokholm alebo Zürich, kde priemerná cena bývania v ostatných troch rokoch vzrástla v priemere o 6,5 percenta, považuje hľadanie bývania za rozumnú cenu za bezproblémové“. Poradie miest Sydney, Londýn, San Francisco, Šanghaj, Vancouver, Berlín, Amsterdam a Tokio označila analýza z hľadiska prehrievania ako najrizikovejšie trhy s nehnuteľnosťami.

 

Zdroj: www.reality.sk