Výstavba bytov sa spomalila

Na Slovensku stále chýbajú byty. Podľa Karolíny Duckej z Ministerstva dopravy a výstavby SR je u nás viac domácností ako bytov. V roku 2011 bolo na 1000 obyvateľov iba 370 bytov, pričom priemer v Európskej únii je 440 bytov. V dopyte sa prejavujú aj regionálne rozdiely. Ľudia chcú bývať viac v mestách a tam, kde môžu nájsť prácu. Napriek veľkému počtu záujemcov, sa výstavba nových bytov spomaľuje. Očakávaná recesia ekonomiky čiastočne ovplyvňuje aj rozhodnutia developerov. Kým doteraz výhodné lacné hypotéky a veľký záujem o nové byty priali výstavbe, sprísnenie podmienok na získanie úverov od bánk či prichádzajúca kríza trhu vedú k spomaleniu jej tempa. Podľa údajov Štatistického úradu SR sa v 1. polroku 2019 začala výstavba 8 994 bytov, čo bolo v porovnaní s minulým rokom o 3,1 % menej. Rovnako tak aj v štvrťročnom porovnaní ide o výrazný pokles. V 2. štvrťroku 2019 sa počet začatých bytov medziročne znížil o 10,9 %, t. j. 4 865 bytov. Počet dokončených bytov naopak vzrástol. V 1. polroku 2019 bolo dostavaných 8 792 bytov, teda o 5,9 % viac ako v 1. polroku 2018, pričom počty narástli len v Trnavskom a Prešovskom kraji. Lacné hypotéky, nižšia ponuka bytov a pomalšia výstavba zvyšujú aj ceny bytov. V rokoch 2020 a 2021 sa očakáva výrazné zvýšenie ich cien, keďže k nárastu ponuky dokončených bytov či domov reálne dôjde až po roku 2021. Ak uvažujete nad vlastným bývaním, možno teraz je čas zaobstarať si ho.

 

 

Zdroje: www.byvanie.pravda.sk, www.slovak.statistics.sk                    Foto: www.pixabay.com

---